Thanh khoản bất động sản
Kết nối tài sản với đúng người mua.
Thị trường khó, người mua thận trọng, giá chào khó chốt. Tôi đồng hành cùng chủ tài sản: hiểu người mua đang cần gì, định vị lại mức giá và cách trình bày, rồi kết nối chủ tài sản với người mua và anh em môi giới phù hợp.
Giám đốc điều hànhLOOK Solutions Việt Nam, từ 2021
Chủ tài sảnMôi giớiNgười muaDanh mục
Tài sản đang kết nối.
Chọn một tài sản để xem chi tiết và để lại thông tin. Tôi kết nối anh/chị trực tiếp với chủ tài sản.
Danh mục đang được cập nhật. Chủ tài sản có nhu cầu kết nối, vui lòng gửi thông tin ở cuối trang.
Thấu hiểu thị trường
Bán được trong thị trường khó.
Người mua thận trọng hơn
Ưu tiên pháp lý rõ ràng, giá sát thực tế và thông tin minh bạch ngay từ đầu.
Giá dựa trên dữ liệu
Đối chiếu giao dịch thực trong khu vực, không dựa vào giá rao để định vị mức giá.
Trình bày tạo khác biệt
Hình ảnh, thông tin đầy đủ và câu chuyện đúng với nhóm người mua phù hợp.
Đúng kênh, đúng thời điểm
Mỗi loại tài sản có nhóm người mua và kênh tiếp cận riêng, cần chọn từ đầu.
Dành cho chủ tài sản
Ai cần kết nối thanh khoản.
Chủ sở hữu cá nhân
01 · Cá nhân, hộ gia đình
Cần bán nhà đất, căn hộ trong một khoảng thời gian nhất định.
- Cùng xác định mức giá tham chiếu theo thị trường
- Chuẩn bị hồ sơ, hình ảnh, thông tin tài sản
- Kết nối người mua có nhu cầu thực
Nhà đầu tư
02 · Nhà đầu tư
Cần cơ cấu danh mục hoặc xử lý tài sản đang có khoản vay.
- Rà soát danh mục, chọn tài sản ưu tiên thanh khoản
- Lên phương án phù hợp với nghĩa vụ tài chính
- Kết nối nhiều nhóm người mua cùng lúc
Doanh nghiệp và tổ chức
03 · Doanh nghiệp, tổ chức
Chủ đầu tư có giỏ hàng tồn, tài sản bảo đảm cần xử lý.
- Phân loại giỏ hàng theo nhóm khách phù hợp
- Kết nối mạng lưới đối tác phân phối
- Phối hợp với bên nhận thế chấp khi cần
Dành cho môi giới
Anh em môi giới cùng kết nối.
Nguồn tài sản thật, chủ tài sản đã đồng ý đăng, thông tin rõ ràng. Anh/chị đưa tài sản tới khách hàng của mình và làm việc trực tiếp với chủ tài sản.
- Nguồn hàngTài sản thật, trạng thái cập nhật liên tục
- Thông tinHình ảnh, thông số, pháp lý được rà soát trước khi chia sẻ
- PhíPhí môi giới thoả thuận rõ với chủ tài sản trước khi dẫn khách
- Làm việcTrực tiếp với chủ tài sản; tôi kết nối và theo dõi
Cách làm việc
Quy trình bốn bước.
Tiếp nhận
Tìm hiểu tài sản, hồ sơ pháp lý và mong muốn của chủ tài sản.
Xác định phương án
Cùng chủ tài sản xác định mức giá tham chiếu, thời hạn và cách tiếp cận người mua.
Kết nối
Giới thiệu tài sản tới người mua tiềm năng, anh em môi giới và các kênh phù hợp.
Đồng hành đến khi hoàn tất
Theo sát trao đổi, đàm phán đến khi hai bên ký kết và bàn giao.
Hỏi nhanh
Câu hỏi thường gặp.
Anh có phải môi giới không?
Không. Tôi kết nối và đồng hành cùng chủ tài sản; không mua lại tài sản, không nhận đặt cọc và không giữ tiền của bất kỳ bên nào. Mọi giao dịch do chủ tài sản và bên mua trực tiếp thoả thuận, ký kết.
Môi giới cộng tác thế nào?
Anh/chị đăng ký ở mục Dành cho môi giới. Khi có khách phù hợp, anh/chị làm việc trực tiếp với chủ tài sản theo mức phí đã thoả thuận trước với chủ tài sản.
Có cam kết giá bán hoặc thời gian bán không?
Không. Giá và thời gian phụ thuộc thị trường và quyết định của chủ tài sản. Tôi cam kết phần việc của mình: phương án rõ ràng, kết nối đúng người, phản hồi đầy đủ.
Thông tin tài sản có được bảo mật không?
Có. Tài sản chỉ được đăng khi chủ tài sản đồng ý. Trên website chỉ ghi vị trí đến phường, xã; không công khai số nhà và thông tin cá nhân của chủ tài sản.
Chi phí thế nào?
Theo thoả thuận cho từng trường hợp và được trao đổi rõ trước khi bắt đầu. Anh/chị gửi thông tin tài sản, tôi phản hồi phương án trong hai ngày làm việc.
Chủ tài sản
Gửi thông tin tài sản cần kết nối.
Anh/chị mô tả ngắn tài sản và mong muốn. Tôi phản hồi trong vòng hai ngày làm việc.
Chúng ta cùng thành công.
- Emailcontact@nguyenminhson.com
- TikTokNguyễn Minh Sơn